1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.2万円/㎡
前年比+4.3%
さいたま市南区
43.8万円/㎡
前年比-7.7%
ライオンズガーデン武蔵浦和
埼玉県さいたま市南区内谷六丁目
埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩13分
1995年築 / 10階建 / 149戸 / SRC造
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5階 / 66.58㎡の場合
相場
4,194万円
63.0万円/㎡
2,774
3,721
4,667
5,614
AI査定結果
推定相場価格
4,194万円
63.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,721万円〜4,667万円
55.9万円/㎡〜70.1万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月12日
ライオンズガーデン武蔵浦和
4,480万円（67.3万円/㎡）/ 5階 / 66.58㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は54.26万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | 4,480万円 | 67.3万円 | 5階 | 66.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/30 | 4,480万円 | 67.3万円 | 5階 | 66.58㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/01/14 | 3,250万円 | 48.8万円 | 5階 | 66.58㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/11/27 | 3,250万円 | 48.8万円 | 5階 | 66.58㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/23 | 3,490万円 | 52.4万円 | 5階 | 66.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/21 | 3,480万円 | 52.3万円 | 5階 | 66.58㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/01/17 | 2,898万円 | 46.9万円 | 2階 | 61.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/09 | 2,698万円 | 43.7万円 | 2階 | 61.78㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/17 | 5,180万円 | 64.5万円 | 8階 | 80.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/06 | 2,998万円 | 48.5万円 | 2階 | 61.78㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 3,198万円 | 51.8万円 | 2階 | 61.78㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/07/18 | 3,800万円 | 49.5万円 | 8階 | 76.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/18 | 3,498万円 | 56.6万円 | 2階 | 61.78㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/06/09 | 3,498万円 | 56.6万円 | 2階 | 61.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/09 | 3,800万円 | 47.3万円 | 8階 | 80.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/04/18 | 4,180万円 | 52.1万円 | 8階 | 80.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/02/10 | 3,650万円 | 59.1万円 | 4階 | 61.78㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/03/17 | 4,050万円 | 56.6万円 | 7階 | 71.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/06/18 | 3,690万円 | 55.4万円 | 6階 | 66.58㎡ | 2LD・K+納戸× | 南 |
| 2021/05/23 | 3,760万円 | 56.5万円 | 6階 | 66.58㎡ | 2LD・K+納戸× | 南 |
| 2021/05/10 | 3,820万円 | 57.4万円 | 6階 | 66.58㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は60.49万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | ライオンズガーデン武蔵浦和 さいたま市南区内谷六丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 4,480万円 | 67.3万円 | 66.58㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 149戸 | SRC |
| 2025/05/27 | サニークレスト武蔵浦和 さいたま市南区白幡四丁目 | 武蔵浦和駅12分 | 3,380万円 | 51.9万円 | 65.09㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1994年 | 122戸 | SRC |
| 2025/01/27 | 武蔵浦和パーク・ホームズウエストコート さいたま市南区鹿手袋五丁目 | 武蔵浦和駅8分 | 4,980万円 | 77.5万円 | 64.26㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 東 | 1996年 | 122戸 | SRC |
| 2025/06/07 | 朝日パリオ浦和辻 さいたま市南区辻五丁目 | 北戸田駅12分 | 3,599万円 | 54.1万円 | 66.52㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 116戸 | RC |
| 2025/03/24 | プラッツ南浦和 さいたま市南区大谷場二丁目 | 南浦和駅10分 | 4,100万円 | 58.4万円 | 70.17㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 145戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、さいたま市南区では7.7%下落しています。
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